Dieses gepflegte Juwel in Top-Lage ist nach Vereinbarung sofort verfügbar und wartet nur darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und ergreifen Sie diese Chance. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses gemütliche Haus persönlich zu zeigen!
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Exklusives Reihenmittelhaus in einer begehrten Wohnlage mit einem zierlichen Garten in Wülfrath
Übersicht
| Kaufpreis | 429.500,00 € |
| Wohnfläche | 125 m² |
| Nutzfläche | 25 m² |
| Grundstücksfläche | 132 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Maklercourtage | 2,38 % Käuferprovision (inkl. MwSt.) |
| Objektnummer | ERH2602 |
Finanzierung
| Monatliche Rate |
Objektmerkmale
| Objekttyp | Haus |
| Etagenanzahl | 2 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Objektzustand | gepflegt |
| Befeuerungsart | Befeuerung durch Gas |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
| Garage/Stellplatz Miete | 0,00 € |
| Garage/Stellplatz Kaufpreis | 0,00 € |
| Frei bis | Nach Vereinbarung |
Sonstige Angaben
Wirtschaftliche Übergabe nach Vereinbarung!
Die besten Exposés und die schönsten Bilder können eine Besichtigung vor Ort nicht ersetzen.
Darum sollten Sie schon heute einen Termin für Ihre persönliche Besichtigung mit uns vereinbaren.
Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen durch den/die Eigentümer. Hierfür übernehmen wir keine Haftung.
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Objektbeschreibung
Dieses attraktive Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1998 in begehrter Lage überzeugt durch seine warme und einladende Atmosphäre, welche sich ideal für kleine Familien oder Paare eignet. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 129 m² und einer Wohnfläche von ca. 125 m² auf 5 Zimmer erwartet Sie ein behagliches Wohnerlebnis mit viel Komfort.
Diese besondere Immobilie erstreckt sich über drei Vollgeschosse und imponiert mit zwei neu sanierten Badezimmern. Der kleine Garten eignet sich ideal für entspannte Abende oder ein ausgedehntes Frühstück unter freiem Himmel. Für Abstellmöglichkeiten oder andere individuelle Bedürfnisse, bietet sich ein ebenfalls vorhandener praktischer Stauraum an.
Ein direkter Zugang ins Haus durch die Doppelgarage rundet das Gesamtpaket ab. ... mehr
Ausstattung
Diese gut erhaltene Liegenschaft bietet eine perfekte Balance zwischen Wohnkomfort und ausreichender Gartenfläche mit überschaubarem Pflegeaufwand. Die zwei Tiefgaragenstellplätze und der zusätzliche Stauraum vereinen eine Vielzahl durchdachter Annehmlichkeiten sowie modernes Wohnen mit traditioneller Qualität. ... mehr
Die hochwertigen Parkettböden, die zwei neu sanierten Badezimmer mit Duschkabine und Badewanne sowie eine moderne Küche erfüllen sämtliche Ansprüche an einem Eigenheim. Des Weiteren sind die lichtdurchfluteten Schlafzimmer mit schallisolierten Fenstern und Rollläden ausgestattet. Ein Hobbyraum im Dachgeschoss unterstreicht die flexible Nutzungsmöglichkeit für Familien oder Paare.
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Lage
Das Reihenmittelhaus liegt in einer begehrten Wohnlage in Wülfrath, geprägt von Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern sowie Reihenhäusern mit kleinen Gärten. Die Straße ist zwar eine Verbindungsstraße zwischen der Nachbarstadt Wuppertal und Wülfrath, doch an Wochenenden erstaunlich ruhig! und wirkt entsprechend entspannt, ideal für Familienalltag und Ankommen nach einem Arbeitstag. ... mehr
Die Wülfrather Innenstadt mit Supermärkten, Bäckereien, Ärzten, Apotheken und weiteren Geschäften ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich im Stadtgebiet und sind gut angebunden. Tankstellen und weitere Versorgungsangebote liegen in kurzer Entfernung, praktisch für Pendler und beruflich Vielbeschäftigte.
Für Freizeit und Erholung bietet das Umfeld des Niederbergischen Landes zahlreiche Möglichkeiten: Spazierwege, Radstrecken und Grünzüge sind schnell erreichbar und laden zu kleinen Runden nach Feierabend ebenso ein wie zu längeren Touren am Wochenende. Über die Straßenanbindung bestehen gute Verbindungen in Richtung Wuppertal, Velbert, Mettmann und Düsseldorf. So verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer soliden Erreichbarkeit von Arbeitsplatz, Einkauf und Freizeitangeboten in der Region.
Die Lage der Immobilie kombiniert das Beste aus beiden Welten: Rückzugsmöglichkeiten und städtische Annehmlichkeiten.
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42489 Wülfrath
